工程資質借用存在哪些風險？要怎么避免？

2020-11-17 00:00:00   來源：    點擊：1283   喜歡：0

工程資質借用存在的風險

一、建筑資質代辦，資質代辦借用資質證書的建筑企業面臨承擔建筑合同的風險，雖然建筑合同的風險和所有責任都由附屬單位承擔，但建筑合同是以附屬企業的名義簽訂的。也就是說，出借營業執照和公司資質的關聯企業是建筑合同的承包方。因此，一旦掛靠單位違約，如工程質量問題、工期延誤等，關聯企業應首先向發包人承擔違約責任。

二、發包人一旦知道該工程不是承包人的實際建筑，實際建筑人員無資質或不符合資質，可以立即主張以下權利：

1、請求法院解決該工程按實際建筑人員資質標準收費的問題；

2、如果實際建筑人員不合格，發包人可能只要求支付工程價款的直接費用。

3、如果合同規定了非法分包和非法分包的責任，用人單位當然可以根據合同要求主張自己的權利。

三、如涉及糾紛上訴至法院，增加協議約定的掛靠費，依法處罰。建設行政主管部門也可以處以罰款、降低資質等級或者取消該公司資質的行政處罰。

資質借用隱藏的風險大嗎？

1、對建設工程的安全和質量承擔連帶責任；

2、對建設項目外債承擔法律責任；

3、勞動和工傷糾紛損害經濟利益和社會形象；

4、管理費可能會被沒收；

5、可能面臨行政處罰，甚至被降低或吊銷資質證書。

如何規避借用資質的風險？

企業要進一步發展，必須處理好自身的資質，借用資質永遠不是長久之計。只要基本條件具備，材料準備充分，還是可以順利辦理的。

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