再見，竣工結(jié)算！住建廳：新發(fā)包工程全面推行施工過程結(jié)算！進(jìn)度款比例不低于85%！即日起施行

2023-10-16 00:00:00 來源：點擊：258 喜歡：0

國常會明確要求在工程建設(shè)領(lǐng)域全面推行過程結(jié)算，住建部多次提出全面推行施工過程價款結(jié)算和支付。

去年6月，財政部、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善建設(shè)工程價款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》，自2022年8月1日起施行，自此日期起簽訂的工程合同應(yīng)按照本通知執(zhí)行。其中明確：

湖北發(fā)布最新文件，全面推行施工過程結(jié)算，將進(jìn)度款支付比例從80%提高至85%。

10月11日，湖北省住建廳印發(fā)了《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工過程及竣工結(jié)算辦法》，本辦法自發(fā)布之日起施行。

新發(fā)包工程全面推行施工過程結(jié)算！工程進(jìn)度款支付比例不得低于85%

在湖北省行政區(qū)域內(nèi)新發(fā)包的施工工期在一年及以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)采用施工過程結(jié)算。

采用施工過程結(jié)算的工程項目，進(jìn)行招投標(biāo)時，應(yīng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請書中明示。

施工過程結(jié)算是竣工結(jié)算的組成部分，竣工結(jié)算時原則上不再對已生效的過程結(jié)算文件進(jìn)行審核。

工程預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。

政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)投資項目工程進(jìn)度款支付比例不得低于已完工程價款的85%。社會投資項目工程進(jìn)度款支付比例不得低于已完工程價款的80%。

編者注：

自2022年8月1日起簽訂的工程合同，政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價款的80%

新《辦法》將進(jìn)度款支付比例從80%提高至85%。

施工過程結(jié)算辦理頻次，一年不低于4次

施工過程結(jié)算辦理頻次，一年原則上不低于4次；技術(shù)特別復(fù)雜的項目，一年原則上不低于2次。

(一)根據(jù)主要分部工程合理劃分施工過程結(jié)算節(jié)點：
1.房屋建筑工程：可劃分樁基礎(chǔ)工程、地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等節(jié)點；
……
(二)可以根據(jù)自身能力和項目特點，適當(dāng)增加施工過程結(jié)算次數(shù)。
(三)工程項目分批施工的，先行施工的先行辦理施工過程結(jié)算。

結(jié)算和支付

應(yīng)按施工合同約定的程序和時限及時辦理施工過程結(jié)算。

(一)承包人應(yīng)在約定期限(合同未約定的應(yīng)在該項節(jié)點工程已施工完成并驗收合格后28天內(nèi))向發(fā)包人遞交施工過程結(jié)算申請書(單)及相關(guān)資料。
(二)發(fā)包人收到施工過程結(jié)算文件后，應(yīng)在約定期限內(nèi)(合同未約定的應(yīng)在收到承包人遞交的過程結(jié)算申請書(單)28天內(nèi))完成施工過程結(jié)算的核對、確認(rèn)，形成過程結(jié)算成果文件。
超過約定時限不核實的，視為同意承包人報送金額作為過程結(jié)算金額，并應(yīng)及時按照合同約定完成相應(yīng)價款的支付。

施工過程結(jié)算中計量、計價有爭議的部分，發(fā)承包雙方協(xié)商作出暫定結(jié)果，暫定結(jié)果在不影響合同履約的前提下，可作為施工過程結(jié)算支付依據(jù)，不得作為竣工結(jié)算依據(jù)。

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