住建廳：建設單位對工程質量負首責！項目負責人承擔事故、質量問題責任！嚴禁先施工后變更施工圖

2023-11-27 00:00:00   來源：    點擊：203   喜歡：0

11月24日，福建省住建廳發布《關于落實建設單位工程質量首要責任的通知》。

建設單位工程質量首要責任

• 建設單位作為工程建設活動的總牽頭單位，是工程質量第一責任人。
• 建設單位要嚴格落實項目法人責任制，法定代表人要按規定簽署《法定代表人授權委托書》，明確項目負責人的質量責任。
• 項目負責人按規定簽署《工程質量終身責任承諾書》，對因違法違規或不當行為造成工程質量事故或質量問題承擔相應責任。

建設單位嚴禁先施工后變更施工圖

• 建設單位不得擅自修改已經審查合格的施工圖設計文件，確需變更的，應將修改的施工圖設計文件按有關規定重新報審，嚴禁先施工后變更；
• 建設單位不得明示或者暗示勘察設計單位違反工程建設強制性標準，嚴禁以“優化設計”等名義變相降低工程質量標準。

建設單位應嚴格履行基本建設程序

• 建設單位要嚴格履行基本建設程序，禁止明示或暗示施工單位違法違規開工建設，禁止未組織竣工驗收或驗收不合格投入使用。
• 建設單位應按照規定向勘察、設計、施工、監理等單位提供與工程建設有關的原始資料，并保證其真實、準確、齊全。

嚴格執行發承包制度

• 建設單位要依法將工程發包給具備相應資質的勘察、設計、施工、監理等單位。
• 不得肢解發包工程、違規指定分包單位，不得直接發包樁基礎、預拌混凝土等專業分包工程；不得明示或暗示施工單位降低工程質量標準、使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。

保證合理工期和造價

建設單位嚴禁盲目趕工期、搶進度，依法依規落實工程款支付擔保和工程預付款制度。

勘察設計、施工工期確定后，建設單位不得隨意壓縮。因材料、工程設備價格變化等原因，需要調整合同價款的，應按照合同約定給予調整。

實施差異化監管

實施差異化監管，對工程質量首要責任落實不到位的，加大對其建設項目的檢查頻次和力度，發現存在嚴重質量問題的，堅決責令停工整改，并依法依規查處。

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