住建局：項目經理、總監承擔工程質量終身責任！每月在崗履職不得少于80%！

2024-08-14 00:00:00   來源：    點擊：303   喜歡：0

　近日，南昌市住建局發布《關于印發房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場建設單位項目負責人等相關人員工作職責的通知》。

　施工單位項目經理工作職責

　項目經理是受施工單位法定代表人在建設工程上的授權委托代理人，是施工單位的現場第一負責人，代表施工單位履行對業主的工程承包合同，對保證合同的工期、質量要求及安全生產負責，其工作職責如下：

　開工準備階段

　應當按相關規定在工程開工前簽署工程質量終身責任承諾書，對工程建設中應履行的職責、承擔的責任做出承諾，并報相關管理機構備案。

　注冊建造師，每月在崗履職不少于當月施工時間的80%，因其他事務需離開施工現場時，應當向工程項目建設單位請假，并征得書面同意后將相關信息報監理單位。離開期間應當書面委托項目相關負責人負責其外出時的日常工作，受托人應具備履行相應職責的能力。

　應當按照經審查合格的施工設計文件和施工技術標準進行工程項目施工，采用工程總承包模式時，施工圖除加蓋設計人員注冊章和設計單位印章之外，工程總承包項目經理應當在送審的施工圖設計文件上簽章。并對因施工導致的工程施工質量、安全事故或問題承擔相應責任。

　……

　工程實施階段

　應對工程項目落實帶班制度負責。在重要節假日、重大活動保障期間、工程項目安全生產關鍵時間節點（如起重機械安拆頂升、大型機械設備架設、深大基坑開挖支護等）應當到崗履職。

　監理單位總監理工程師工作職責

　總監理工程師是由工程監理單位法定代表人書面任命，負責履行建設工程監理合同、主持項目監理機構工作的注冊監理工程師。總監履行建設工程安全生產管理的法定職責，即：“三控兩管一協調一履職”，具體工作職責如下：

　開工準備階段

　應當按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于嚴格落實建筑工程質量終身責任承諾制的通知》（建辦質〔2014〕44號）的規定，在辦理工程質量監督手續前取得法定代表人授權委托書，簽署工程質量終身責任承諾書，報工程質量監督機構備案。

　需要同時擔任多項建設工程監理合同的總監理工程師時，應經建設單位書面同意，且最多不得超過三項（原則上所有項目均應處于我市行政區域范圍內）。

　工程實施階段

　對于施工單位履職能力不足、質量安全管理不到位的人員應當要求撤換。

　應當按照江西省建筑工人實名制管理的相關規定到崗履職并考勤打卡。在崗時間應符合合同約定，原則上不得少于當月施工時間的80%。

　建設單位項目負責人工作職責

　開工準備階段

　應當按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于嚴格落實建筑工程質量終身責任承諾制的通知》（建辦質〔2014〕44號）的規定，取得法定代表人授權委托書，在辦理工程質量監督手續前簽署工程質量終身責任承諾書，連同法定代表人授權書，報工程質量監督機構備案。

　禁止明示或暗示施工單位違規開工建設。

　原則上每月在崗履職時間不少于施工時間的60%，并按規定考勤打卡，不在崗期間，應安排相應工作人員履職履責，并做好工作交接。

　工程驗收階段

　負責建立質量終身責任信息檔案，落實竣工后永久性標牌制度，并在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。

　原文如下：

　各縣、區（開發區）、灣里管理局住房和城鄉建設主管部門，各相關單位：

　為規范我市房建和市政工程質量安全及市場行為管理，全面落實建設工程參建各方主體責任，明確工程項目施工現場相關管理人員質量安全工作職責，堅決防范和遏制各類質量安全事故的發生，從嚴管控建筑市場行為，市住建局依據相關法律法規的規定，分別制定了工程施工現場建設單位項目負責人等四類人員的工作職責，現印發給你們，請認真貫徹執行。

　附件：1.建設單位項目負責人工作職責

　2.施工單位項目經理工作職責

　3.監理單位總監理工程師工作職責

　4.施工單位專職安全員工作職責

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