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為何越來越難?住建部最新資質審查通過率只有6.3%!

2018-01-29 00:00:00   來源:    點擊:1851   喜歡:0

115日,住建部公布最新一批《關于建設工程企業資質專家審查意見的公示》(建辦受理函[2018]1號),通過率再創新低!

 

1、建筑業企業:不同意150項,同意10項,不通過率93.7%

建筑工程二級資質升一級,不同意75項,同意2項;

市政公用工程二級資質升一級,不同意31項,同意2項;

鋼結構專業承包二級升一級,不同意21項,同意2項。

2、監理企業資質升級、新申請:不同意23項,同意6項,不通過率79.3%

3、設計企業資質升級、新申請:不同意21項,同意3項,不通過率87.5%

4、勘察企業資質升級:不同意23項,同意3項,不通過率88.4%

審查意見中,并未詳細列出不同意的具體原因。但是在通知中明確,專家審查意見為不同意的企業,可通過住房城鄉建設部網站主頁辦事大廳受理發證信息查詢查詢具體意見。

工程業績

其實,自201610月,住建部印發《關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)后,新的資質標準,除了對企業資產和技術負責人的要求,就僅剩業績一項考核指標了。《通知》提到:

申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業,未進入全國建筑市場監管公共服務平臺的企業業績,不作為有效業績認定。

二級資質升一級資質,企業的相關業績信息需進入四庫一平臺。資質申請通不過,相信有很大一部分原因是企業業績不達標或弄虛作假。

1、考核指標

226號文,將建筑工程一、二級資質的工程業績考核指標大大提高。

建筑工程施工總承包一級資質:

修改前:建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2-3萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2

修改后:建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2

建筑工程施工總承包二級資質:

修改前:建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2

修改后:建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2

考核標準直接拉高四、五倍,資質升級難度無疑是大大增加的。因此,有部分企業想到在業績上動歪腦筋。

2、業績核查

201610月、11月,住建部建管司分別印發《關于開展建筑業企業資質申報業績核查的通知》(建市資函[2016]116號)及《補充通知》(建市資函[2016]136號),要求:

2016111日前申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業開展業績核查,包括外省企業(含央企)在本地區申報的業績。

核查內容:申報項目是否真實;填報的開竣工時間、中標價及主要技術指標是否與實際一致。

2017124日,住建部網站公示的《建設工程企業資質專家審查意見》中,有42家建筑企業新申請或增項特級資質,22家企業沒有通過審查。

不通過的原因中,出現頻率最高的就有:業績在全國建筑市場監管公共服務平臺中查不到相關信息,非有效業績,不予認定。

2017年,住建部在資質申報或現場核查時,接連通報了數十起工程業績弄虛作假的案例。可以明顯看出,申報建筑工程和市政公用工程壹級資質是重災區。

因此,建議有意向申請建筑工程一級資質、市政公用工程一級資質的企業,一定不要使用虛假業績,否則面臨的就是:不批準資質申請。

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