工程總承包實務問答 （下）

2020-12-18 00:00:00   來源：    點擊：1993   喜歡：0

Q1

問：

設計-施工聯合體模式下業主應付款給誰？

A1

答：

聯合體模式下，業主常見付款方式有三種：

第一種：業主直接支付給聯合體牽頭人，由聯合體牽頭人根據聯合體分工協議分別支付給聯合體成員單位。這種方式對業主來說程序操作簡單，付款關系和應稅關系單一，不需要對聯合體成員分別結算工程款；但聯合體成員之間的聯合體分工協議必須具有完備性、合法性，牽頭人根據聯合體協議約定對其他成員單位進行結算、付款、應稅等工作。特別要注意：聯合體之間簽訂的是分工協議而不是分包協議，否則就造成二次分包的事實。

第二種：業主按照聯合體分工內容分別支付給聯合體成員單位。這種方式雖然應稅和付款關系明確，但對聯合體成員之間合理化建議或設計優化節省的費用如何分配在EPC合同中不會提及，若采取分別付款的方式，就不得不在EPC合同中明確約定。

第三種：由聯合體成員共同設立項目收款的專用銀行賬戶，聯合體成員對該賬戶內的資金共同進行管理。該種方案下，賬戶內資金需要得到聯合體成員共同確認并按照銀行規定的程序支出，賬戶內資金安全及專用性得到了較高程度的保障，但用款手續復雜同時也增加了管理成本。

具體采用哪種方式，應當由聯合體各方協商確定，在聯合體協議中明確約定，同時在業主同意的情況下在工程總承包合同中約定。

Q1

問：

我們在第32期介紹了設計-施工聯合體模式下業主常見的三種付款方式，這三種付款方式下發票如何開具？

A1

答：

第一種：業主直接支付款項給聯合體牽頭人，聯合體牽頭人向業主開具發票；再由聯合體牽頭人根據聯合體分工協議向各聯合體成員方支付款項，聯合體成員方向牽頭人開具發票。

第二種：業主按照聯合體分工內容分別向聯合體成員單位支付款項，各成員單位分別向業主開具發票。

第三種：由聯合體成員共同設立項目收款的專用銀行賬戶，聯合體成員對該賬戶內的資金共同進行管理。該賬戶以哪個成員單位的名義設立，則由該成員單位向業主開具發票，其他成員單位根據款項分割額度向該成員單位開具對應發票。

總之，無論采用哪種方式，均應在聯合體協議及工程總承包合同中明確約定，并保證資金流向、發票流向、應稅服務流向與合同一致，避免產生涉稅風險。

Q1

問：

什么是可施工性？可施工性如何融入設計階段？

A1

答：

可施工性就是施工管理人員利用施工知識和經驗，通過一定的形式和方法把施工中的常見問題和注意事項，主動納入設計方案，使設計方案達到節省投資、降低成本和工程工期的目的。可施工性強，則施工過程中變更減少。

設計文件的可施工性直接制約現場施工組織，影響項目施工進度、措施費、施工安全和質量；把施工經驗加入到設計中，可以避免返工和設計變更，讓施工技術負責人參與到設計管理之中，參與設計方案評審，把施工方案前置。

案例1：樁基方案選型

某學校項目占地108畝，地下1層，地上大部分6層、其中一棟高17層。在樁基方案選型時，考慮到工期及工程造價，經過多輪方案比選和討論、驗算和優化，從最初全部采取鉆孔灌注樁—→調整優化為17層樓采用鉆孔灌注樁+其他樓采用預應力管樁—→最后優化到全部采用預應力方樁。該方案加快工期約2個月，節省樁基工程直接投資約30%。

案例2：地庫頂板結構優化

項目地庫頂板結構設計與園林景觀設計方案和施工過程總平面布置方案相結合，對地庫頂板進行荷載細分，精細設計，在鋼筋總量未增加的情況下，使得地庫頂板負荷分布更加合理，同時節省了地下室架體回頂的措施費用，釋放了地下室工作面，從而實現地下地上同步穿插施工。

案例3：永臨結合

消防系統、地下室及樓梯照明、地下室排水系統采用永臨結合的形式實現設計與施工一體化，提前完成了部分正式工程工作內容，同時又減少了臨時措施的投入。

例如：地下室臨時照明的永臨結合，采用正式電線和臨時照明開關、配電箱、臨時電源實現地下室照明，該做法優化了施工工序，并完成部分電氣工程的工作內容，縮短電氣工程施工工期，節約了臨時用電設施成本。

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